Los baleares pagan un 51 por ciento más por una vivienda que hace cinco años

El estudio, denominado “Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021”, y elaborado por Fotocasa está basado en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años.

El informe refleja que tras analizar los precios que se pagaban por una vivienda en venta en 2016, "el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 51% en Baleares, pasando de 1.890 euros el metro cuadrado en junio de 2016 a los 2.848 euros por metro cuadrado en junio de 2021".

Así, los baleares de hace 5 años tenían que pagar por la compra de una vivienda de 80 m² una media de 151.200 euros, frente a los 227.835 euros que abonan como media en Baleares en junio de 2021.

“El precio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando mucho durante los últimos 15 años. Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36% por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria, ha incrementado el precio en los últimos 5 años y lo ha hecho una media de un 16 por ciento, ha indicado María Matos, directora de Estudios y Portavoz de este portal inmobiliario.

LOS BALEARES, LOS MÁS AFECTADOS

En relación a las comunidades autónomas que han visto incrementado el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos 5 años, tres de ellas superan la subida del 30 por ciento. Así, los compradores de Baleares con 51 por ciento, Madrid con 38 y Canarias con 31 son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.

Por último y analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta en 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 60 por ciento en Palma al pasar de 1.956 euros el metro cuadrado en junio de 2016, a los 3.127 euros/m² en junio de 2021.