Viviendas vacías para resolver la emergencia habitacional

En una situación de gran dificultad de acceso a la vivienda en Baleares, por una reducida oferta de inmuebles y una muy alta demanda, lo que eleva los precios de forma desmedida, la existencia de un elevado número de viviendas vacías en Mallorca constituye un problema que requiere una acción coordinada y urgente por parte de todas las administraciones involucradas.

Así, es crucial que se establezca una colaboración efectiva entre los ayuntamientos y el Govern para abordar este desafío de la mejor manera posible.

La complejidad de la crisis habitacional requiere de enfoques diversos y del esfuerzo de todos. Para ello es fundamental que las autoridades trabajen de manera conjunta para identificar soluciones sostenibles que aborden las causas subyacentes de la falta de vivienda.

Disponer de la máxima información sobre los recursos de que se dispone es el primer paso para tomar las decisiones adecuadas para resolver el problema. Por ello, llama la atención la falta de implicación de las corporaciones locales en facilitar datos al Registro de Viviendas Desocupadas creado por la Ley de Vivienda de 2018.

Además, para fomentar la puesta en el mercado de alquiler de viviendas vacías, es esencial proporcionar seguridad jurídica a los propietarios. Esto implica establecer un marco legal claramente definido, que garantice los derechos de los propietarios y brinden incentivos para que pongan sus propiedades disponibles para alquiler. Esto es determinante para que los propietarios se sientan seguross al poner sus viviendas en el mercado, lo que contribuirá significativamente a aumentar la disponibilidad de viviendas asequibles.

Sólo mediante un enfoque conjunto y medidas efectivas de políticas públicas se podrá lograr un impacto significativo en la resolución de este problema que afecta a toda la sociedad.

Téngase en cuenta que si un elevado porcentaje de las viviendas que ahora están vacías, saliesen al mercado de alquiler, los precios bajarían y se resolvería en gran parte la crisis habitacional que padece nuestra Comunidad Autónoma.