Un total de cinco municipios de Balears elevarán la cantidad que pagan anualmente los propietarios de viviendas, locales y terrenos por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que depende de los ayuntamientos. Así se desprende del informe de la consultora Ayming que recoge datos de los 1.296 municipios españoles en los que subirá el IBI en 2018. Bajará en 534, de acuerdo con los coeficientes de actualización de valores catastrales aprobados el pasado viernes por el Consejo de Ministros. En Mallorca, los municipios en los que sube son Alaró, Campanet, Consell y Llubí.
Se trata de los únicos cuatro municipios de Mallorca que aplicarán la subida del IBI de los 53 existentes en la isla. La decisión la han tomado tres alcaldes de Més per Mallorca y uno del PSIB. Por parte de los ecosoberanistas han decidido revisar al alza el catastro Guillem Balboa (Alaró),Magdalena Solivellas (Campanet) y Magdalena Perelló (Llubí). Ha hecho lo propio Andreu Isern Pol, el alcalde del PSIB, de Consell.
Un contribuyente con una vivienda cuyo valor catastral sea de 200.000 euros y se encuentre en un municipio con una ponencia de valores del año 1990 y, por tanto, afectada por un alza del coeficiente de actualización catastral, va a pagar este año 120 euros más de IBI respecto al año 2017.
La subida del valor catastral va afectar a otra serie de tributos relacionados con bienes inmuebles para los que la determinación de la base imponible de estos impuestos influye de forma más o menos directa la determinación del valor catastral. Entre otros, se encuentran el IRPF, donde se declara la imputación de renta inmobiliaria en inmuebles que no son vivienda habitual del contribuyente ni están alquilados ni destinados a una actividad económica.
Otros impuestos que pueden verse afectados son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
En estos impuestos, en Balears, la base imponible se determina por el valor que se establece en el catastro, multiplicado por los coeficientes fijados por cada administración autonómica.
La consultora Ayming aconseja a los contribuyentes que revisen el cálculo del valor catastral de sus inmuebles, ya que las consecuencias tributarias de que el valor esté mal calculado no solo afecta exclusivamente para determinar la cuota tributaria del IBI, sino que pueden verse afectados otra serie de tributos como los citados.
