En Baleares el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,8% en su variación mensual y cae un -13,2% en su variación interanual, situando su precio en 11,33 €/m2 al mes en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (-13,2%) es el descenso interanual número ocho registrado en cadena (desde septiembre de 2020).
“El mercado de las rentas se mueve a diferentes velocidades; por tercer mes consecutivo el dato interanual muestra caídas muy significativas coincidentes con las comunidades más tensionadas históricamente como Madrid, Barcelona o Baleares, y si ponemos zoom en las capitales de provincia, detectamos los descensos más pronunciados de los últimos seis años. Probablemente esta tendencia se mantenga en el tiempo mientras la normalidad se implante realmente en España. También es cierto que vemos subidas mensuales en ciertas ciudades, podría deberse a que en esas zonas todavía no se han alcanzado precios máximos y a la paulatina reactivación del mercado debido al éxodo de las grandes urbes”, explica María Matos, la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
En España ocho comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en abril de 2021. Las comunidades de Madrid, Andalucía y Navarra con un descenso de -0,7% cada una, son las regiones que más bajan de precio. Le siguen, Comunitat Valenciana (-0,6%), Canarias (-0,4%), Extremadura (-0,4%), Aragón (-0,2%) y País Vasco (-0,2%).
Por otro lado, el precio de la vivienda se incrementa en las comunidades de Región de Murcia (1,6%), Cantabria (1,1%), Baleares (0,8%), La Rioja (0,7%), Castilla y León (0,5%), Castilla-La Mancha ( 0,5%), Asturias (0,4%), Cataluña (0,1%) y Galicia (0,1%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 13,81 €/m2 al mes y los 13,80 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,10 €/m2 al mes, Baleares con 11,33 €/m2 al mes, Navarra con 10,13 €/m2 al mes, Canarias con 9,37 €/m2 al mes, Cantabria 8,88 €/m2 al mes, Andalucía 8,48 €/m2 al mes, Aragón con 8,31 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,18 €/m2 al mes, Asturias con 7,91 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,36 €/m2 al mes, Galicia con 7,25 €/m2 al mes, La Rioja con 7,14 €/m2 al mes, Región de Murcia con 7,08 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,95 €/m2 al mes y Extremadura con 5,32 €/m2 al mes.
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