La IA pronostica un aumento de precios en la compraventa de viviendas en Palma

Se trata de una de las principales estimaciones del algoritmo inmobiliario SmartPrice que Fotocasa, gracias a su innovadora herramienta de datos DataVenues, que permite adelantarse al comportamiento del mercado y prever la evolución de los precios en el sector de la vivienda, tanto de compra como de alquiler, ha destacado la entidad.

La inmobiliaria ha detallado en una nota que publicará trimestralmente las estimaciones de esta innovadora aplicación desplegada gracias al uso combinado de tecnologías como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado inmobiliario.

De acuerdo con estos datos, las zonas de Santander, Lugo y Alicante liderarán los incrementos de precio de la vivienda en propiedad a nivel nacional, con un 6,6 %, 5,4 % y un 4,9 % más.

Otras capitales de provincia registrarán notables subidas en los precios de compraventa de viviendas en España a cierre del primer trimestre. Así, el valor de un inmueble en Murcia capital se incrementará un 4,7 %, seguida de Pontevedra (4,4 %), Toledo (4,3 %), y Oviedo (3,9 %).

Castellón de la Plana (3,7 %), Burgos (3,6 %), y Barcelona (3,5 %) completarán el 'Top 10' de esta clasificación, según el algoritmo.

En la zona más temperada de incrementos de precio se encontrarán ciudades como Palma (3,4 %), Cáceres (3,2 %), Valladolid (3,1 %) y Madrid (2,6 %).

Por el contrario, el Índice Predictivo de Precios de DataVenues también estima que los precios bajarán en otras capitales de provincia en España al cierre del primer trimestre de 2025.

Entre las ciudades que registrarán descensos de valoraciones más destacadas están Málaga (-3,7 %), Las Palmas de Gran Canaria (-3,8 %), Vitoria (-4,9 %), Ávila (-6,1 %), Segovia (-6,6 %) y Vigo (-7,5 %).