El precio de la vivienda usada en Baleares se dispara un 19,5 por ciento en 2024

Entre los municipios con mayores subidas destacan Felanitx (+45,6%), Santa Eulària des Riu (+40,2%) y Pollença (+38,7%). Nueve localidades superaron los 4.000 euros/m², con Santa Eulària des Riu a la cabeza (8.411 euros/m²). La ciudad más económica es Inca (2.048 euros/m²).

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, señaló que el mercado sigue tensionado debido a una oferta limitada y una demanda creciente, impulsada por la caída de los tipos de interés y el atractivo turístico de regiones como Baleares.

A nivel nacional, la Comunitat Valenciana lideró los aumentos (+19,8%), seguida de Baleares (+19,5%) y Madrid (+13,6%). Baleares se mantiene como la región más cara (4.597 euros/m²), seguida por Madrid (4.278 euros/m²) y País Vasco (3.284 euros/m²).

Desde el máximo histórico de 2007, el precio medio nacional ha caído un 19%, con Castilla-La Mancha, Aragón y La Rioja como las comunidades con mayores descensos (-44%).

Se advierte que, aunque el mercado es sólido, son necesarias medidas para equilibrar oferta y demanda y garantizar su sostenibilidad a largo plazo.