La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 9,7 por ciento en Balears

Sin embargo, en términos mensuales, la firma de hipotecas aumentó un 48,6 por ciento en las Islas, varios puntos por encima del conjunto del país (44,1 por ciento), y estando 20 puntos por debajo de Cataluña que lidera la lista (63,4 por ciento).

Para constituir las 929 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 154,8 millones de euros, un 2,7 por ciento más que hace un año --cuando en España subieron un 17,8 por ciento-- y un 28,9 por ciento más que en diciembre de 2017, casi 20 puntos por debajo de la media (51,9 por ciento).

Además, de las 929 hipotecas constituidas sobre viviendas en Balears, en enero se hipotecaron 321 fincas urbanas de otro tipo por un importe de 83,5 millones, y 24 solares por valor de 11,4 millones, lo que supone un total de 1.262 fincas urbanas que sumaron más de 254,3 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 1.206 por valor de 220,6 millones, mientras que otras entidades financieras concedieron 56 préstamos por 33,7 millones de euros.

Por otro lado, en enero se firmaron en las Islas 58 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 15,2 millones.

En total, en el primer mes del año se rubricaron en Baleares 1.320 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante conjunto de 269,6 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 1.256 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (839), mientras que se cambiaron las condiciones en 99, la mayoría en fincas urbanas (85).

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.778 el pasado mes de enero, cifra un 9,2 por ciento superior a la del mismo mes de 2017.

Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a subir después del estancamiento registrado en diciembre de 2017 y de la caída del 3,7 por ciento experimentada en noviembre del año pasado.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 7,9 por ciento respecto a enero de 2017, hasta los 121.954 euros, mientras que el capital prestado subió un 17,8 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en 3.631,5 millones de euros.

En tasa mensual (enero de 2018 sobre diciembre de 2017), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 44 por ciento y el capital prestado, un 51,9 por ciento. En ambos casos estos repuntes mensuales son los más elevados de los últimos cinco años.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de enero el 2,68 por ciento, frente al 3,12 por ciento del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.

El 65,7 por ciento de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 34,3 por ciento que se firmó a tipo fijo.