Meliá ha incrementado un 5,8 por ciento el valor de sus activos desde 2018

Meliá Hotels International cuenta, a día de hoy, con una cartera de 57 activos en propiedad, entre hoteleros y de otros tipos, según el informe que ha presentado este lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

De todo este bagaje, 27 activos están en España, representando el 31,8 por ciento del valor total del porfolio; ocho activos se hallan en Europa (18,9 por ciento del valor total); nueve se encuentran en México, con el 24,5 por ciento; ocho en la República Dominicana, con el 21,9 por ciento, y cinco activos en el cono sur de América, con un 2,9 por ciento de la valoración total.

REPOSICIONAMIENTO

Con respecto a 2018, la compañía ha experimentado un incremento del valor de sus activos en propiedad del 10,6 por ciento en bases comparables, debido fundamentalmente a la renovación y los procesos de reposicionamiento de sus propiedades, y a la apuesta por los segmentos superior y de lujo, incluida en la estrategia del grupo. Asimismo, el informe sitúa el valor medio por habitación en 307.275 euros, lo que implica una revalorización del 21,2 por ciento.

La compañía ha reformado y reposicionado durante estos años sus productos hacia estos segmentos de lujo y a ubicaciones de turismo 'leisures' y 'bleisure' en España, Caribe y Europa, por lo que ha incrementado el valor conjunto de sus activos a pesar de las ventas realizadas en el periodo.

Para determinar el valor de los activos se ha utilizado principalmente el descuento de flujos de caja, contemplando las previsiones de negocio de cada propiedad y el contexto de mercado a partir de transacciones recientes, ajustado según factores como la ubicación y calidad del activo.

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