La venta de viviendas no levanta cabeza: cae un 12,2% en el último año

El número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del año se situó en las 1.715 casas en Baleares, lo que supone una caída del 12,2 por ciento, en relación al periodo comprendido entre julio y septiembre de 2010, cuando se vendieron 1.954 inmuebles, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Así, estos datos reflejan que la reducción en el número de viviendas vendidas en el tercer trimestre, respecto al mismo periodo del año anterior casi duplica a la caída experimentada a nivel nacional (-6,3%), después de que se vendieran 75.462 casas, lo que supone un descenso del 16,8% respecto al trimestre anterior.

Respecto al trimestre anterior, la compraventa de viviendas en la comunidad ha descendido un 25%, puesto que en el segundo periodo del año las transacciones inmobiliarias alcanzaron las 2.303 unidades.

En los últimos doce meses (agosto de 2010-septiembre de 2011), la compraventa de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 391.167 en todo el Estado.

Por tipo de vivienda, la nueva representó el 33,1% del total de las transacciones del tercer trimestre, hasta alcanzar las 24.945, frente a las 50.517 viviendas de segunda mano, el 66,9% restante. Frente al mismo periodo del año anterior, la venta de vivienda nueva bajó un 1% en el tercer trimestre y la de segunda mano, un 8,7%.

Por su parte, cinco Comunidades Autónomas registran variaciones interanuales positivas, destacando Navarra y Cataluña, con un crecimiento del 14,4% y del 13,6%, respectivamente, mientras que en el lado opuesto se sitúan Extremadura y Canarias, con unas caídas del 24,8 y el 23,6%, respectivamente.

En Baleares, la vivienda libre de nueva construcción ha descendido un 8,2% respecto al tercer trimestre del año pasado con un total de 502 operaciones. Mientras que la vivienda de segunda mano ha caído un 12,8% hasta alcanzar las 1.207 transacciones.

Respecto a la vivienda de protección oficial, sólo se realizaron un total de seis operaciones de compraventa en Baleares, lo que implica un retroceso del 77,7% con respecto al mismo periodo de 2010 (cuando se realizaron 27 transacciones sobre este tipo de vivienda).