El Govern autoriza la construcción de 198 viviendas en Son Güells

El Consell de Govern ha aprobado inicialmente las normas subsidiarias y complementarias del planeamiento de la reserva estratégica de suelo de Son Güells, que prevé la construcción de 198 viviendas. El portavoz del Ejecutivo balear, Rafael Bosch, ha informado posteriormente a los medios que estos terrenos, situados en una superficie de 26.461 metros cuadrados en el término municipal de Palma, son una de las siete reservas de suelo seleccionadas en el marco de la Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección oficial.

Concretamente, el ámbito de actuación se corresponde con las parcelas M4.1, M4.2, M6.2 y M6.3 de la unidad de ejecución (UE) 69-03. Con la aprobación del Consell de Govern se da el primer paso hacia la posible construcción de este proyecto, que prioriza el uso residencial, dado que prevé la construcción de 198 viviendas. De éstas, 30 serán de protección oficial, 69 de precio tasado y 99 de precio libre en una superficie construida de 20.605,68 metros cuadrados.

Todo el suelo incluido en el ámbito de esta actuación está clasificado con el régimen de suelo urbano y conforma un ámbito de gestión. En el Plan General de Palma, este ámbito se encuentra incluido dentro la UE/69-03, ya recepcionada. La dimensión de las parcelas residenciales permite flexibilidad a la hora de llevar a cabo el proyecto, como también espacios libres interiores generosos, aperturas visuales, protección de los ruidos y una buena relación entre el sistema general de espacios libres y los sistemas locales que establece el planeamiento.

Se plantean bloques de edificios con alturas diferentes de acuerdo con las que hay actualmente a la zona, de una altura no superior a planta baja más tres alturas, según la situación. La previsión de aparcamiento para turismos se concreta principalmente en el interior de los edificios, en las plantas sótano.  El procedimiento para poder aprobar definitivamente las normas subsidiarias y complementarias del planeamiento que este viernes se han aprobado inicialmente, continúa con la presentación, con cargo al promotor, del proyecto de urbanización y el proyecto de beneficios y cargas y con la emisión de los informes vinculantes correspondientes.