El precio de las viviendas en alquiler en Baleares ha aumentado un 33,4% en el segundo trimestre de 2023, situándose como la comunidad autónoma más cara con 17,16 euros por metro cuadrado al mes. A nivel nacional, se han registrado incrementos trimestrales y anuales en varias comunidades autónomas. En Baleares, Palma tiene un precio medio de 16,15 euros/m2 al mes y Calvià de 22,36 euros/m2 al mes.
El
coste de la vivienda de alquiler en Baleares ha experimentado un
considerable incremento del 33,4 por ciento durante el segundo trimestre del año en comparación con el mismo período de 2022. Esto coloca a las Islas Baleares como la comunidad autónoma con el
precio más elevado por metro cuadrado al mes, alcanzando los
17,16 euros.
Estos datos provienen del Índice Inmobiliario del portal Fotocasa, que ha identificado que este aumento interanual es el segundo más alto registrado en toda la serie histórica de las comunidades autónomas.
No obstante, si se compara el crecimiento de los precios del segundo trimestre con respecto al primero, Baleares ocupa el sexto lugar en cuanto a aumento con un 7,5 por ciento.
El informe del portal inmobiliario también analiza la evolución de los precios en dos ciudades baleares: Palma y Calvià. En la capital balear, el precio medio del metro cuadrado al mes es de 16,15 euros, con un aumento del 3,5 por ciento en el trimestre y del 29,4 por ciento interanual. En Calvià, el coste medio es de 22,36 euros, con una subida del 14,9 por ciento en tres meses y del 20,2 por ciento en un año.
A nivel nacional, durante este segundo trimestre de 2023, se han registrado 17 incrementos trimestrales y 15 incrementos interanuales en las distintas comunidades autónomas. En junio, 11 de ellas han superado sus precios máximos, entre las que se encuentran Baleares (17,16 euros/m2 al mes), Madrid (16,70 euros/m2 al mes), Cataluña (15,94 euros/m2 al mes), País Vasco (14,64 euros/m2 al mes), Cantabria (13,16 euros/m2 al mes), Canarias (12,85 euros/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,53 euros/m2 al mes), Región de Murcia (8,79 euros/m2 al mes), Galicia (8,47 euros/m2 al mes), Castilla y León (8,33 euros/m2 al mes) y Extremadura (6,36 euros/m2 al mes).
El orden de los incrementos trimestrales lo lideran Cantabria (19,9 por ciento), Región de Murcia (11,4 por ciento), Comunitat Valenciana (8,7 por ciento), La Rioja (8,6 por ciento), Canarias (8 por ciento), Baleares (7,5 por ciento), País Vasco (6,2 por ciento), Galicia (4,3 por ciento), Andalucía (2,9 por ciento), Madrid (2,8 por ciento), Extremadura (2,3 por ciento), Cataluña (1,7 por ciento), Castilla y León (1,3 por ciento), Castilla-La Mancha (1,1 por ciento) y Aragón (1,1 por ciento), con Asturias (0,9 por ciento) y Navarra (0,8 por ciento) cerrando la lista.
En el ranking de precios por comunidades, Baleares se encuentra en el primer puesto con 17,16 euros/m2 al mes, seguida por Madrid (16,70 euros/m2 al mes), Cataluña (15,94 euros/m2 al mes), País Vasco (14,64 euros/m2 al mes), Cantabria (13,16 euros/m2 al mes), Canarias (12,85 euros/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,53 euros/m2 al mes), Navarra (10,80 euros/m2 al mes), Andalucía (9,79 euros/m2 al mes), Aragón (8,93 euros/m2 al mes), Región de Murcia (8,79 euros/m2 al mes), Asturias (8,66 euros/m2 al mes), Galicia (8,47 euros/m2 al mes), Castilla y León (8,33 euros/m2 al mes), La Rioja (8,30 euros/m2 al mes), Extremadura (6,36 euros/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (6,17 euros/m2 al mes).
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