En Baleares se vendieron el año pasado 17.796 casas, entre pisos, chalets y pareados. Nos tenemos que remontar a 2007 para encontrar una cifra superior -20.500- lo cual evidencia la fuerza de una demanda imparable ante la cada vez menor oferta. Resultado: crisis de vivienda.
Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el archipiélago registró a lo largo de todo el año 2022 la venta de 17.796 viviendas, un 25,6 por ciento más que el año anterior.
La cifra supone un nuevo récord sólo superado por el ejercicio de 2007, cuando se vendieron casi 20.500 viviendas en la comunidad.
De las viviendas vendidas en Baleares, 305 eran protegidas y sólo 3.148 eran vivienda nueva, frente a 14.648 usadas. La vivienda nueva alcanza un nuevo máximo desde 2014, mientras que la venta de viviendas usadas alcanza un nuevo máximo histórico. Mientras, la venta de vivienda protegida se mantiene por debajo de 2019.
LA TASA DE VENTAS, POR ENCIMA DE LA NACIONAL
El volumen de viviendas vendidas en la comunidad representa una tasa de 1.793 operaciones por cada 100.000 habitantes, por encima de la nacional.
En general, en Baleares se transmitieron durante todo el año 62.311 fincas de cualquier clase en todo tipo de operaciones. De este modo, la actividad se intensificó un 5,5 por ciento respecto a 2021. La tasa de operaciones es de 6.288 fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes en Baleares, superior a la nacional.
De estas más de 62.000 fincas transmitidas, 12.399 eran fincas rústicas y 50.012, urbanas; con 27.508 viviendas, 2.890 solares y 19.614 de otro tipo.
Dentro de las rústicas, 4.581 se transmitieron en una compraventa, 1.766 en una donación, 28 por permuta y 3.503 por herencia, así como 2.521 operaciones de otro tipo.
En cuanto a las urbanas, fueron 30.379 por compraventa, 3.170 por donación, 188 por permuta, 6.053 por herencia y 10.222 en otro tipo de operaciones.
Si se examinan solamente las viviendas, además de las 17.796 que fueron vendidas, 1.647 se donaron, 3.309 se heredaron y con 54 se realizó una permuta, a las que se suman 4.702 viviendas transmitidas en otro tipo de operaciones.
CANARIAS SUPERA A BALEARES EN EL INTERANUAL
Baleares fue la segunda Comunidad donde más se incrementó la compraventa de viviendas en 2022, sólo por detrás de Canarias (+31,6 por ciento).
En toda España, la compraventa de viviendas avanzó un 14,7 por ciento.
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