ABINI inscribe sus 33 marcas asociadas en el Registro Oficial de Inmobiliarias

Este registro era una de las principales reivindicaciones de ABINI y una de las razones de su fundación en 2020. Desde entonces, la asociación y otros representantes del sector han insistido ante los distintos gobiernos de Baleares en la necesidad de contar con un registro oficial de agentes inmobiliarios, con el fin de mejorar la transparencia y seguridad del sector.

Esta demanda se ha materializado finalmente a través de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, que en sus disposiciones adicionales decimotercera y decimocuarta regula la creación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears, así como los requisitos necesarios para ejercer esta actividad.

Según Hans Lenz, presidente de ABINI, "este registro representa un avance crucial para la profesionalización del sector inmobiliario en Baleares. Nuestra asociación nació precisamente con este objetivo en mente: garantizar que los agentes inmobiliarios cumplan con los estándares necesarios para proteger a los consumidores y elevar la profesionalidad de los servicios prestados."

La inscripción en el registro es obligatoria para los agentes inmobiliarios que operan en Baleares y garantiza que todas las empresas adheridas cumplen con los requisitos profesionales y éticos establecidos por la normativa.

Este sello de calidad beneficia tanto a compradores como a vendedores al ofrecerles la tranquilidad de saber que están tratando con agentes debidamente acreditados. Además, el número de registro deberá estar visible en todas las comunicaciones y oficinas de los agentes, ofreciendo a los clientes una garantía adicional de profesionalidad y seguridad.

OFERTA ILEGAL, INTRUSISMO O COMPETENCIA DESLEAL

Operar como agente inmobiliario en Baleares sin presentar el número de registro está considerado como actividad clandestina, oferta ilegal, intrusismo o competencia desleal. Incumplir total o parcialmente las obligaciones o requisitos establecidos para ejercer la actividad de agente inmobiliario tiene consideración de infracción grave según la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears.

Las sanciones a las que se enfrentan quienes incumplan la ley balear en este aspecto van desde 3.001 - 30.000 € y se suspenderá temporalmente la inscripción de los agentes inmobiliarios por inhabilitación del agente.

VENTAJAS DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO OFICIAL

Para los usuarios del mercado inmobiliario, el registro proporciona un marco de confianza que garantiza que los agentes cumplen con los estándares legales y están capacitados para asesorar en las complejidades de la compra-venta y alquiler de inmuebles en Baleares.

Este sistema también protege a los compradores y vendedores de posibles prácticas fraudulentas, ofreciendo transparencia en un sector fundamental para la economía de las islas. Es un paso fundamental para ordenar y dotar de seguridad jurídica una de las decisiones más importantes en las vidas de las personas: su vivienda.