vivienda

Los socialistas de las Islas consideran que el decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda elaborado que se está tramitando en el Parlament "no funciona", por lo que ha presentado este martes las enmiendas que presentará al texto legal. Entre otras propuestas, el PSIB apuesta por que la reconversión de locales en viviendas se permita solo si han estado vacíos o sin actividad durante los cuatro años anteriores a la solicitud o por la creación de un seguro público que garantice el cobro del alquiler a los propietarios que sitúen el precio de la vivienda en un nivel "ético".

Baleares cerró 2023 como la Comunidad con la vivienda de segunda mano más cara, con una media de 4.141 euros por metro cuadrado, un precio un 9,2 por ciento superior al registrado en diciembre de 2022, según datos del portal inmobiliario Pisos.com.

El número de viviendas turísticas en Baleares se sitúa en un total de 26.507, lo que representa 4,06 por ciento del total nacional, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El archipiélago se situó en octubre a la cabeza de las caídas en la compraventa de viviendas en toda España, con un 29,8 por ciento, muy por encima de la media de todo el país, que se situó en el 11,1 por ciento.

El Observatorio Social de las Illes Balears (OSIB) de la UIB ha publicado el estudio 'Vivienda y exclusión residencial en las Illes Balears', elaborado en colaboración con la Red para la Inclusión-EAPN. Según el documento, la vivienda se ha convertido en el principal factor determinante de la exclusión social en el archipiélago, con una mayor incidencia aún que el hecho de disponer o no de empleo.

Marratxí y el Ibavi han acordado que en la adjudicación de las 34 nuevas Viviendas de Protección Oficial (VPO) tendrán prioridad los residentes en el municipio que tengan una antigüedad de más de 5 años. Asimismo, el Ayuntamiento adquirirá en propiedad 5 de las viviendas para poder destinarlas a personas con necesidades especiales.

El precio del alquiler en Baleares ha experimentado en noviembre un crecimiento del 20,35 por ciento, el repunte más relevante del país respecto al mismo mes del año pasado, según datos de pisos.com.

El presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha mantenido recientemente una reunión con los consejeros de Vivienda en las Comunidades Autónomas gobernadas por el PP, en la que han concluido que el Gobierno de Pedro Sánchez ha agravado los problemas de la vivienda en España con la aprobación de la Ley de Vivienda "que solo crea más inseguridad jurídica al intervenir el mercado de alquiler".

A pocas semanas para que acabe 2023, el sector inmobiliario se prepara para cerrar un ejercicio que ha estado marcado por las subidas de los tipos de interés y el encarecimiento de la financiación, que han frenado compraventas e hipotecas pero no así los precios ante la falta de oferta existente.

Los arquitectos han hecho sus aportaciones a la norma aprobada por el Govern para paliar los problemas que genera la falta de vivienda en Baleares. En ellas apuestan por impulsar en mayor medida la VPO, limitar la capacidad de las viviendas para evitar que grandes espacios se destinen a una sola persona o excluir de la norma a los edificios catalogados como patrimonio.

El Índice de Precios de Vivienda ha aumentado un 4,5 por ciento anual en Baleares de julio a septiembre de 2023, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúa al archipiélago como la Comunidad con los precios más altos, seguida de Madrid y Cataluña.

Cort ha anunciado la puesta en marcha en 2024 del Observatorio de la Vivienda de la ciudad, que pretende recopilar datos sobre la situación actual para así poder aplicar políticas de accesibilidad.

El Ayuntamiento de Palma ha aprobado hoy la zonificación del decreto de emergencia habitacional aprobado por el Govern. Entra así a detallar una propuesta nacida para intentar paliar el importante problema de vivienda que sufre la ciudad y que incluye la posibilidad de crecer en altura a los edificios de buena parte del Eixample de Palma, ya que excluye totalmente esta opción para el casco antiguo.

El portal inmobiliario Idealista sitúa a Palma en las primeras posiciones de las subidas del precio de la vivienda en las capitales españolas durante el año 2023, tanto en alquiler como en compra. Considera que la tendencia alcista se mantendrá el próximo año, tras un ejercicio con la demanda muy por encima de la oferta y con el alquiler permanente marcado por el efecto "devastador" de la nueva Ley de Vivienda.

La ciudad de Palma es donde más se necesitan ingresos para comprar una vivienda, en concreto 56.652 euros netos anuelaes.

José Francisco Reynés Sancho es arquitecto. Funcionario de la Comunidad Autónoma de Baleares desde 2003, ha sido jefe de servicio de proyectos estratégicos de la oficina de Inversiones Estratégicas de Baleares OIE, arquitecto del INESTUR y la Agencia Tributaria de Baleares, y ha ostentado distintas responsabilidades en las direcciones generales de Ordenación del Territorio y de Coordinación del Govern. Actualmente es director general de Vivienda y Arquitectura del Govern balear.

Baleares ha sido la Comunidad Autónoma donde más peso han tenido los extranjeros en lo referido a la compra de viviendas en el tercer trimestre de 2023. Un mercado, el de la demanda extranjera de vivienda en España, que mantiene un papel destacado en el mercado residencial español, consolidándose como un pilar esencial de actividad.

La compraventa de viviendas en Baleares se mantuvo en caída libre en septiembre, con un descenso del 27,2 por ciento, aunque moderó en diez puntos el descenso que había registrado en agosto. Queda así lejos de la comunidad que peor dato arrojó (Canarias, con un 40,1 por ciento), pero aún más lejos de la que registró un descenso más moderado (Castilla-La Mancha, con un 7,6 por ciento).

Calvià, Llucmajor y Palma se encuentran entre los municipios más caros para comprar una vivienda en el sur de Europa.

El Ayuntamiento de Palma ha anunciado este martes las zonas en las que se podrán aplicar las medidas estrella del Decreto Ley de medidas urgentes para facilitar el acceso a la vivienda en este municipio. En el caso de la conversión de locales en viviendas, se excluye el casco histórico y las principales calles comerciales. En el caso del incremento de alturas del edificio, son el casco histórico, conjuntos históricos y núcleos tradicionales.