vivienda

La portavoz del grupo popular, Marga Durán, ha denunciado este jueves el "urbanismo a la carta" que se está llevando a cabo desde el Ajuntament de Palma al modificar "a las bravas" doce artículos del Plan General.

La compraventa de viviendas se incrementó un 23,3 % en Balears con respecto al mismo periodo del año anterior, con 1.131 operaciones, la cuarta autonomía con mayor subida de toda España.

La compraventa de viviendas aumentó un 49,2% en agosto en Balears en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 1.289 operaciones, según los datos que publica este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que supone que esta Comunidad presenta la mayor tasa de variación anual en el número de compraventas.

El precio medio de la vivienda aumentó un 0,6 por ciento en el tercer trimestre en Balears, respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto nacional los precios repuntaron ocho décimas, según los datos del estudio publicados este viernes por la tasadora Tinsa.

El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Balears una subida del 0,6% durante el primer trimestre del año hasta situarse en 1.885 euros/m2, según el último informe de precios de idealista.

Palma se está convirtiendo en los últimos meses en un imán para el turismo de temporada baja, para el ocio nocturnos, para las compras, y también para el sector de la vivienda. También la usada, que ha visto cómo se dispara el precio del metro cuadrado especialmente en el último mes.

En Balears se registró una media de 6,6 ejecuciones hipotecarias cada día (festivos incluídos) durante el año 2.015. Una cifra especialmente elevada cuando hablamos de embargos por impago de la hipoteca.

El Colegio de Arquitectos de Balears señala la Ley del Suelo aprobada por José Ramón Bauzá durante la pasada legislatura como la causa principal de la avalancha de expedientes tramitados durante 2015 para legalizaron edificaciones y proyectos en suelo rústico.

Durante los últimos meses, los datos oficiales sobre el mercado de la vivienda vienen a confirmar que el sector se ha reactivado en las islas. Las cifras oficiales del INE de 2015 sitúan ahora al archipiélago a la cabeza del crecimiento en este mercado.

El precio medio de la vivienda usada en Balears sigue por el camino de la recuperación. No obstante, está aún muy lejos de los precios que se pagaban en las islas por este tipo de viviendas en 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. El metro cuadrado está, de promedio, 900 euros más barato que hace 9 años.

TecniTasa ha puesto en valor lo que casi todos sabemos en las islas: vivr en el Passeig Marítim de Palma es carísimo y vivir en Son Gotleu -también en Palma- es lo más barato.

Las notarías de Balears notan también la recuperación tras la crisis y lo hacen a través de la firma de hipotecas sobre viviendas. Balears presenta la tercera mayor subida del país.

Las transacciones de viviendas en Balearsno abandonan la senda de crecimiento que dibujan desde hace ya más de un año. El aumento registrado el pasado mes de noviembre eds el segundo mayor del país.

Madrid y Balears son las comunidades autónomas que en mayor medida se van a beneficiar del mínimo histórico que ha marcado en diciembre el euríbor a doce meses (0,059%), ya que experimentarán en sus préstamos hipotecarios descuentos que rondan los 200 euros anuales.

El precio medio de la vivienda nueva ha crecido un 0,4 por ciento en 2015 en Baleares, por debajo del 2,9 por ciento de incremento registrado a nivel nacional.

Repunta el mercado de la vivienda pero aún cuesta tiempo venderla; algo más que la media que se da en la Península. El Informe TINSA dice también que el aumento de precios "del ladrillo" también es más significativo aquí que en cualquier otro punto de la geografía española.

Mientras el precio de la vivienda de seguda mano sigue en descenso aunque cada vez más moderado, en Balears no sólo ha subido este año sino que es donde más se ha encarecido.