alquileres

El Tribunal Constitucional de Alemania ha declarado ilegal el límite impuesto por el Ayuntamiento de Berlín al precio al alquiler de viviendas, que entro en vigor en febrero de 2020, por entender que las autoridades locales se han extralimitado en sus competencias.

El presidente de la Asociación de Comerciantes de Menorca (Ascome), Vicente Cajuso, ha solicitado a los propietarios de locales que sean conscientes de la crítica situación del sector a causa de la pandemia, y que, en consecuencia, actúen con "responsabilidad" y rebajen el precio del alquiler.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha transferido, durante el primer trimestre del año, un total de 354,2 millones de euros a las autonomías para subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, de los que han correspondido a Baleares más de 8,9 millones.

Baleares y el Gobierno de España han cerrado un acuerdo para evitar un recurso de inconstitucionalidad a un decreto de medidas en materia de vivienda aprobado por el Govern poco antes de la pandemia. La Comunidad tendrá que eliminar la referencia a la posible fijación, por parte de la Administración, del precio en sus compras por tanteo y retracto en operaciones entre grandes tenedores.

El nuevo conseller de Mobilitat i Habitatge, el socialista Josep Marí Ribas, "Agustinet", nació en Sant Josep en 1959, municipio del que hasta ahora era alcalde. Su incorporación al Govern se produjo el pasado mes de febrero, tras la remodelación parcial del Ejecutivo regional llevada a cabo por la presidenta, Francina Armengol. Persona de carácter afable y tranquilo, Marí Ribas se ha visto un poco sorprendido por la gran repercusión mediática que ha tenido en todo el país el inicio de la expropiación temporal de uso de 56 viviendas de grandes tenedores —bancos y fondos de inversión— para alquiler social. Esa posibilidad estaba ya prevista en la Ley de la Vivienda, aprobada en junio de 2018, pues dicha ley obliga a los grandes tenedores a ceder sus pisos vacíos al Govern por un periodo de siete años para que puedan ser alquilados.

El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Baleares una caída del 14,4 por ciento durante los últimos doce meses hasta situarse en 11,3 euros por metro cuadrado, convirtiéndose en la región en la que más ha caído el precio de las rentas durante el año de la pandemia, según el último informe de precios de idealista.

La renta media de la vivienda en alquiler en Baleares bajó un 2,93% en febrero respecto al mes anterior, hasta situarse en 1.292 euros mensuales, un precio un 9,7% inferior al de hace un año, según el análisis del portal inmobiliario pisos.com.

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares se abarató en febrero un 0,9 % con relación al mismo mes del año anterior, para situarse en los 11,3 euros m2 de media.

La pandemia de coronavirus que azota España desde hace casi un año ha sacudido el mercado de la vivienda en alquiler y ha frenado en seco las fuertes subidas que registraba en algunas zonas desde hace años, provocando caídas generalizadas que están siendo más ostensibles en Baleares, Madrid y Cataluña.

Baleares es una de las comunidades autónomas en las que se ha incrementado el precio de la vivienda del alquiler, según la comparativa interanual entre enero de este año y el mismo mes de 2020.

El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Baleares una caída del 7,3% durante el año 2020 hasta situarse en 11,7 euros/m2, convirtiéndose en la región en la que más ha caído el precio durante los últimos doce meses, según el último informe de precios del portal inmobiliario Idealista.

Como presidenta del colegio y la asociación de agentes inmobiliarios de Baleares, Natalia Bueno, confía en que se apruebe cuanto antes la regulación del sector en la islas, pues su actual desregulación "ha provocado competencia desleal y muchos problemas a los apis". Bueno reconoce en esta entrevista a mallorcadiario que el sector no está pasando por su mejores momentos pues la pandemia ha reducido entre un 20 y un 30 por ciento su volumen de negocio. Además, vuelve a reiterar la importancia de que se proteja al propietario ante los okupas advirtiendo de la proliferación de viviendas ocupadas en Baleares por muchos individuos a los que califica de "parásitos sociales".

El Gobierno ha aprobado un paquete de medidas de apoyo al turismo, la hostelería y el pequeño comercio, entre ellas una rebaja de los alquileres y ayudas fiscales. El plan, calificado de "ambicioso" por el Ejecutivo, supondrá un impacto económico estimado en unos 4.220 millones de euros.

El Gobierno aprobará el próximo martes en el Consejo de Ministros el plan de choque para la hostelería y el comercio que incluye una rebaja del 50 por cien del alquiler en los locales que pertenezcan a grandes propietarios (con más de 10 inmuebles).

El precio del alquiler de la vivienda en Palma descendió en noviembre un 8,4 por ciento en relación al mismo mes del año pasado, mientras que en el conjunto de Baleares bajó un 1 por ciento o, en términos absolutos, hasta los 11,9 euros por metro cuadrado.

El precio medio mensual de un piso tipo de alquiler en Baleares ha sido en octubre de 1.449 euros, lo que ha supuesto un incremento de un 1,83% en octubre frente a hace un año y, a su vez, un descenso de un -1,99% respecto a septiembre, según el informe que mensualmente elabora pisos.como sobre precios de alquiler.