alquileres

El plan del Govern para que los propietarios reformen sus viviendas y pasen a formar parte del alquiler social no ha conseguido cumplir las expectativas del ejecutivo. El Conseller Marc Pons ha reconocido en el Parlament que los propietarios interesados en la propuesta finalmente han desistido por lo que han quedado “muy pocas” viviendas disponibles para alquiler social.

Los contratos de alquiler firmados desde la publicación, el pasado 19 de diciembre, en el BOE del decreto ley de medidas urgentes sobre vivienda hasta la tarde de este martes, cuando el Congreso no lo ha convalidado, permanecerán sin cambios, regidos por esa norma, aunque no se incorpore al ordenamiento.

Los lectores de mallorcadiario.com rechazan por una gran mayoría que los propietarios de más de diez viviendas deban cederlas siete años para alquiler social en el caso de que estén desocupadas. Así se ha manifestado el 83,2 por ciento de los lectores, frente al 16,8 que sí considera esta una medida oportuna.

El precio del alquiler en Baleares ha subido un 24,77 por ciento en un año hasta registrar una renta media de 1.234 euros y una superficie media de 148 metros. Además, Palma fue la tercera capital más cara al registrar en diciembre de 2018 una superficie media de 119 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.403 euros.

La cesión de viviendas vacías de los grandes tenedores en Baleares al Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) pasará de los tres a los siete años según fija la actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y es uno de los efectos que tendrá en Baleares el Decreto Ley, del 14 de diciembre, sobre medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler aprobada por el Gobierno central.

Respecto al alquiler, el estudio Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario realizado por ST Sociedad de Tasación pone de relieve que la rentabilidad media de una vivienda en alquiler en España se situó en el 8,12 por ciento a finales de año, frente al 7,29 por ciento del año anterior.

Las entidades Alquiler Digno Mallorca, CNT, Stop Desahucios Mallorca y Stop Maltrato Centro de Acogida han convocado para el próximo sábado las manifestación "Muévete por un alquiler digno", con inicio en la Plaza de España y hasta la Plaza Mayor de Palma. Las organizaciones convocantes celebrarán caminatas previas desde el barrio Pere Garau a partir de las 17:00 hasta la Plaza París y la Plaza España, han detallado en un comunicado en el que señalan que la manifestación comenzará a las 18.30 horas.

En Baleares, el aumento de las compraventas en 2018 cerrará en el 3,5 por ciento, con alrededor de 18.900 unidades. En 2019 seguirán al alza y crecerán un 9,3 por ciento, casi 6 puntos porcentuales más que el año anterior, hasta llegar a los 20.600 inmuebles. El mercado residencial español continúa su consolidación con signos positivos en los indicadores principales, pero la previsión es que para el próximo 2019 se estabilicen. Esto es lo que concluye la séptima edición del informe sobre el “Mercado residencial en España” que elabora la plataforma de investigación y análisis del sector Servihabitat Trends.

Las nuevas medidas aprobadas el pasado viernes por el Consejo de Ministros en materia de vivienda y alquiler, que no fijan límites a los precios de los alquileres, entran en vigor este miércoles una vez que se ha publicado hoy en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el real decreto ley. Este paquete de medidas, con el que el Gobierno busca mejorar el acceso a la vivienda y favorecer el alquiler asequible, comprende modificaciones en cinco normas: la Ley de Arrendamientos Urbanos; la Ley sobre Propiedad Horizontal; la Ley de Enjuiciamiento Civil; el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Los lanzamientos hipotecarios o desahucios por impago de las cuotas de alquiler han aumentado un 7,9 por ciento entre julio y septiembre, con lo que encadenan ya quince meses consecutivos al alza y frenan la caída de un total que vuelve a su tendencia bajista y pierde un 0,3 por ciento.

La imparable crecida del precio de alquiler asfixia a miles de ciudadanos y familias de Baleares y las asociaciones sociales dan la voz de alarma: cada vez reciben más peticiones de ayuda y acogida de usuarios, incapaces de afrontar siquiera una habitación de pago. La asociación de acogida de Es Refugi, por ejemplo, tiene una lista de espera de casi dos meses. Más de la mitad son hombres de más de 55 años con escaso o ningún subsidiio.

Sixt, uno de los principales proveedores internacionales de servicios de movilidad, se presentará junto con sus productos integrales premium ante una audiencia internacional en el World Travel Market (WTM) de 2018. Del 5 al 7 de noviembre, los visitantes de la feria del turismo encontrarán a Sixt en el stand CR550 situado en el Centro Internacional.

Dos de cada tres nuevos hogares que se forman en España prefieren alquilar una vivienda en vez de comprarla, si bien el grueso de los 566.000 contratos de alquiler que se firmarán en 2018 corresponden a renovaciones de contratos ya existentes.

Un total de 45 propietarios de inmuebles considerados “grandes tenedores" de Baleares han inscrito 859 viviendas vacías desde hace más de dos años para destinarse, según establece la Ley de Vivienda, a alquiler social. Así lo ha anunciado el conseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons. La normativa obliga a que los grandes tenedores a inscribir sus casas vacías en el Registro de viviendas desocupadas. En caso contrario, serán sancionados entre 3.000 y 90.000 euros.

La escalada de precios del alquiler en Balears no da tregua. Desde que arrancó el año los arrendamientos han experimentado un incremento del 17,16 por ciento, coronando a la comunidad como la más cara para alquilar. Son datos del Informe sobre el Precio de la Vivienda de Mitula Group (Informe PVMG), correspondiente al tercer trimestre del año.