alquiler vacacional

El Gobierno excluirá la vivienda turística de la ley de arrendamientos de temporada para "ajustar" de este modo la definición de arrendamientos de temporada, según ha anunciado el jefe del Ejecutivo, Pedro Sánchez, en el Congreso. Sánchez, durante su comparecencia en la Cámara para explicar su programa de Gobierno, ha detallado algunas de las medidas que prevé aprobar relacionadas con la vivienda, entre ellas también elevar la prórroga forzosa de los contratos de arrendamiento de tres a cinco años.

La Dirección General de Turismo de Baleares ha publicado una guía informativa sobre cómo comercializar una vivienda turística en Mallorca a partir de la adquisición de la Declaración Responsable de Inicio de Actividad (Driat).

El PI ha criticado el "oscurantismo" que, según asegura, se da en la fijación de precios para conseguir plazas para uso turístico en Mallorca y ha pedido la comparecencia en el Parlament de la vicepresidenta y responsable autonómica de Turismo, Bel Buquets. En rueda de prensa, el diputado del PI, Josep Melià, ha asegurado que la propuesta de precios que tiene previsto aprobar este martes la Junta del Consorcio Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT) "es especialmente negativa para los propietarios que quieran hacer alquiler turístico en viviendas plurifamiliares".

El presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), José María Marín Quemada, ha afirmado este viernes que se ha creado un grupo de trabajo con las autoridades de competencia de cada comunidad autónoma para que se actúe "en la misma dirección" respecto a la regulación de los pisos turísticos y se rompa la dinámica "peculiar" por la que cada comunidad autónoma lanza una disposición normativa diferente. Esta semana la ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto, reconocía el "batiburrillo" en la regulación de esta materia por lo que anunciaba que el Gobierno establecerá "unas reglas de juego" que pongan orden y sirvan de directriz a las CC.AA. en este ámbito.

La Asociación Europea de Hoteles (Hotrec) ha elaborado un documento en el que recomienda a las autoridades políticas que apliquen "umbrales razonables" de capacidad de visitantes en los destinos para evitar el "hacinamiento turístico". La industria europea de la hostelería, de la que forma parte la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat), ha señalado como el principal desafío del sector a una demanda no repartida uniformemente.

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR)ha presentado alegaciones a la aprobación inicial de la zonificación de Palma, acordada por el Pleno del Ayuntamiento. Para la patronal, esta decisión “se reduce a una prohibición expresa y arbitraria de la implantación de viviendas de uso turístico en el término municipal de Palma”

La Alianza para la Excelencia turística (Exceltur) ha calificado de "buena noticia" que el Gobierno quiera "poner coto al aumento descontrolado de los pisos turísticos" y ha afirmado que hasta ahora "ha faltado valentía" a nivel estatal y regional para atajar este problema, que "ya es de orden social" en toda España.

Indignación entre los propietarios integrados en la Federación de Estancias Turísticas Vacacionales de Mallorca (ETV). Denuncian que el Ayuntamiento de Muro ha aplicado una subida de la tasa de la basura en más de un 800 por ciento para las viviendas con licencia de alquiler turístico del municipio. Aseguran que en tres meses no han obtenido respuesta del consistorio a su requerimiento y anunci9an la interposición de un contencioso-administrativo.

La Agencia Tributaria recuerda a los propietarios de apartamentos turísticos sus obligaciones tributarias coincidiendo con el inicio de la campaña de verano, como la obligación de tributar en el IRPF durante el tiempo que la vivienda esté arrendada y cuando esté vacía como renta inmobiliaria, así como que los dueños que alquilen a través de plataformas como Airbnb, Booking o HomeAway liquiden el IVA correspondiente e incluyan los ingresos en sus declaraciones.

El grupo municipal de Ciudadanos (Cs) Palma ha reclamado este miércoles la retirada de la zonificación del alquiler turístico en la ciudad porque asegura que se basa en "motivos injustificados, vacíos de argumentos y datos desfasados". Critican que "una buena parte de los argumentos del documento para justificar la prohibición se basan en tildar a los turistas de creadores de desperfectos y sujetos incívicos que ponen en jaque la buena convivencia de los vecinos de Palma", lo que "roza la turismofobia populista que tanto caracteriza a este equipo de gobierno".

Habtur Baleares ha presentado este jueves el documento de alegaciones a la zonificación turística de Palma y ha señalado que ésta "perjudica a los ciudadanos del municipio palmesano y beneficia a otras partes del sector". La patronal de alquiler turístico ha expresado en un comunicado que la propuesta presentada por el Ayuntamiento de Palma "crea discriminación entre los ciudadanos según la tipología de su propiedad".

“La zonificación turística que ha presentado el Ayuntamiento de inadecuada, vacía de fundamentos jurídicos y sin argumentos territoriales y medioambientales (…) esta propuesta se basa en la prohibición total y puede hundir el turismo y el comercio en Ciutat”. Así de contundente se ha mostrado Josep Melià, presidente de El Pi en Palma, en el momento de presentar alegaciones a la zonificación.

El presidente de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat), Juan Molas, ha advertido del "auténtico tsunami de oferta ilegal instalada en España" así como de la "poca determinación" de las administraciones públicas "en general para adoptar medidas correctoras adecuadas".

El Ministerio de Hacienda ha decidido dar algo más de margen a las nuevas plataformas de pisos turísticos para suministrar los datos fiscales y tendrán de plazo hasta el 31 de enero de 2019 para comunicar las operaciones de 2018. Tendrán que dar cuenta del nombre del propietario, de los días que ha estado alquilada la vivienda y del importe recibido. De este modo, no comenzarán a informar en octubre de este año como inicialmente estaba previsto, según la Orden Ministerial.