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Los polígonos industriales de Mallorca han entrado en
fase de estabilización de precios de alquiler.
Según un informe elaborado por
Tasalia, la caída de precios de los últimos tres años ha sido más fuerte en la isla que en la Península pero en estos momentos, la tendencia es de mantenerse.
Incide en que la que los alquileres se han comportado de manera parecida a la del sector inmobiliario- los gestores de naves industriales coinciden en que "lo peor ya ha pasado".
"Las negociaciones siguen siendo intensas y el cliente siempre quiere rebajar el precio porque si se lo suben, tiene más sitios donde ir, hay muchos locales vacíos por la crisis. Pero ya no es lo de años anteriores", afirma
Miguel Balle de una agencia inmobiliaria con décadas de experiencia en este sector.
En la misma línea opina
Chechu Oxinaldi, gestor de la empresa líder de alquiler de naves en el Polígono Son Castelló. " Ya han bajado. Ahora nos mantenemos en torno a los 4 euros el metro cuadrado".
Así, el precio medio de una nave de unos 600 metros cuadrados oscila entre los 1.800 y los 2.000 euros -cuando en época de bonanza se alcanzaban los 3.000- y el de una de 1.000 metros cuadrados, se acerca a los 3.000 euros (años atrás, se duplicaba.)
No obstante, la antigüedad y equipamiento del local supone una fluctuación . Mientras que en los
