precio de la vivienda

El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares cerró 2024 con un aumento anual del 19,5 por ciento, alcanzando los 4.597 euros por metro cuadrado, según Fotocasa. Este incremento es el más elevado registrado en los 19 años de análisis del Índice Inmobiliario.

Manacor es el distrito de Baleares en el que más ha crecido el precio de la vivienda durante el último año al aumentar un 38 por ciento desde noviembre de 2023, por lo que el coste del metro cuadrado es de 1.994 euros.

Con una media de 1.604 euros por metro cuadrado, Sa Pobla es la zona de toda Baleares más económica para decidir comprar una vivienda, según el raking de idealista.

El precio de la vivienda nueva se ha situado en sus máximos, en términos absolutos, en seis municipios de Baleares a cierre de junio de 2024.

La evolución de la compraventa de viviendas en Baleares en mayo empeora y desciende un 19,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 21,54 por ciento a nivel nacional), hasta un total de 1.126 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Baleares tiene 28 localizaciones que despiertan más interés a los extranjeros para comprar vivienda, en las zonas como Cala Ratjada, Canyamel, Andratx, y el Port d'Andratx, Es Camp de Mar y Cala Murada.

El precio de la vivienda nueva y usada en Baleares ha aumentado un 8,3 por ciento interanual en el primer trimestre de 2024, lo que supone el incremento más pronunciado del país. Así se desprende de la estadística Tinsa 'IMIE Mercados Locales', que destaca también a Baleares y Palma como la única CCAA y capital con precios mayores al 'boom inmobiliario'.

La consellera de Vivienda, Marta Vidal, ha rechazado este martes aplicar la ley estatal que permite limitar el precio de los alquileres porque esta medida "ha sido un fracaso" donde se ha aplicado y agravaría la falta de oferta de pisos en el mercado.

El Índice de Precios de Vivienda ha aumentado un 4,5 por ciento anual en Baleares de julio a septiembre de 2023, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúa al archipiélago como la Comunidad con los precios más altos, seguida de Madrid y Cataluña.

El programa de Garantía Hipotecaria del Ibavi, aprobado por el Govern de Francina Armengol en diciembre de 2022, ha concedido solo 159 garantías por valor de 3,6 millones de euros desde su entrada en vigor en febrero de este año. A pesar de que se esperaba más éxito, los resultados han sido decepcionantes.

Baleares es la autonomía donde más ha descendido la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros en los primeros seis meses de 2023, con un 32,1 por ciento menos de operaciones respecto del mismo periodo del año anterior.

El precio de la vivienda en Baleares sigue al alza, siendo la comunidad con el precio por metro cuadrado más alto: 3.779 euros, lo que supone un incremento del 17,5 por ciento en el tercer trimestre respecto al año pasado.

El precio del alquiler ha incrementado en Baleares un 22,1 por ciento en un año, lo que supone que la comunidad tenga el alquiler más caro del país.

Baleares es la región de España donde más ha subido el precio de la vivienda frente al año pasado: un 17,64 por ciento, con un precio medio de 4.126 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda en el litoral de la provincia de Baleares se ha encarecido un 5,8 por ciento interanual en el primer trimestre de 2023, según se desprende del informe 'Vivienda en Costa 2023', elaborado por la empresa de valoración y consultoría inmobiliaria Tinsa.

La compraventa de vivienda por parte de extranjeros bajó un 14 por ciento en Baleares entre julio y diciembre de 2022, mientras que en el país se enfrió al 9,7 por ciento su incremento en el segundo semestre del pasado año, hasta representar más del 21 por ciento del total de las operaciones, superando la media registrada entre 2010 y 2021 (17 por ciento), según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado.

El Gobierno ha llegado a un acuerdo con ERC y Bildu para la aprobación en el Congreso de la Ley de Vivienda tras una larga negociación, según han indicado estas dos formaciones que comparecerán hoy en el Congreso.