La promotora de Ses Fontanelles pedirá 100 millones de indemnización a Cort

La decisión el Ayuntamiento de Palma de “extinguir” la licencia de construcción del centro comercial y de ocio Palma Springs en Ses Fontanellas, Platja de Palma, le puede salir cara. Fuentes de la empresa promotora Unibail Rodamco han manifestado a mallorcadiario.com que no descartan recurrir a la vía judicial y pedir una indemnización en concepto de lucro cesante que podría superar los 100 millones de euros. Tienden la mano a Cort y solicitan una “mesa de trabajo” para “seguir avanzando y llevar adelante un proyecto que debe, y queremos, cumpla con las leyes y los requisitos que se nos pidan desde Balears”. Las fuentes de Unibail Rodamco han confirmado que el alcalde Toni Noguera está al corriente de la propuesta para buscar una solución consensuada, pero que por respuesta no han obtenido más que el silencio. Cort ha dado “carpetazo” al asunto al considerar que Palma Springs “no es un proyecto que encaje en el modelo de ciudad en el que estamos trabajando” y que no ha cumplido los plazos de licencias y prórrogas.

LUCRO CESANTE

La promotora asegura que “no hemos dejado de trabajar en el proyecto y sobre el terreno ya hemos invertido más de 10 millones de euros”. Por ello, por la inversión en la compra de los terrenos y por el concepto de lucro cesante (o sea: los beneficios que dejarán de ganar en el futuro si se impide la construcción de Palma Springs) la indemnización podría ser millonaria. Insisten en culminar la obra si bien “estamos dispuestos a recurrir a las vías legales y a agotar todos los caminos si el Ayuntamiento renuncia a establecer una mesa de trabajo”. Unibail Rodamco dispone de “informes periciales que valoran en más de 100 millones de euros el perjuicio que se nos causaría y esa es la cantidad que reclamaríamos en los tribunales”.

EL IMPACTO EN PLATJA DE PALMA

Desde Unibail Rodamco han señalado que han hablado con sectores inmobiliarios, hoteleros, de oferta complementaria y ocio de la Platja de Palma que se han mostrado favorables a Palma Springs: “lo valoran muy positivamente, así nos lo han transmitido y nos consta que en repetidas ocasiones se lo han hecho saber a las diferentes administraciones”. Según la empresa promotora “ven que es un proyecto que puede revertir la situación actual, que dinamizaría la zona y serviría como complemento al esfuerzo que hoteleros y empresarios han hecho para mejorar la Platja de Palma”. Insisten en que Palma Springs es un proyecto “que estará operativo todo el año, que supondrá una atractiva oferta para el turismo de compras y ayudará a desestacionalizar”.

UN PROYECTO MILLONARIO

El proyecto comercial de Palma Springs prevé una inversión de hasta 225 millones de euros en un complejo de ocio y compras que incluye 200 tiendas y una docena de salas de cine. Para ello se pueden construir hasta 22 edificios.

Se ha calculado que con su puesta en marcha se pueden crear casi 5.000 puestos de trabajo, 2.600 de ellos directos.

LICENCIA DEL AÑO 2014 AVALADA POR EL GOVERN

Fue en el 29 de julio del año 2014 cuando se dio a conocer el proyecto de Palma Springs. En octubre de ese año el por entonces presidente del Govern, José Ramón Bauzá, compareció ante los medios junto a la empresa promotora y aseguró que se trataba de un proyecto que “permitirá alargar la vida turística y beneficiará a los comercios y establecimientos de la zona”.

677 MILLONES DE EUROS INVERTIDOS EN ESPAÑA

Unibail Rodamco es la empresa europea líder en centros comerciales y de ocio. Es propietaria de 13 centros en España: La Vaguada, Equinocio y Parquesur en Madrid; y Bonaire, en Valencia; La Maquinista, Glòries, Splau y Barnasud, en Barcelona; Bahía Sur, en Cádiz; Los Arcos, en Sevilla; Vallsur, en Valladolid; y El Faro, en Bajadoz.

Se estima que más de 126 millones de personas pasan por sus centros cada año. Sus activos superan los 40.000 millones de euros. Además del proyecto Palma Springs, trabaja en nuevos centros en Benidorm, Barcelona y San Sebastián. La empresa ha previsto una inversión de 677 millones de euros en España en diversos proyectos que deberían culminar en el año 2024.