Un 270% más de valor catastral para adaptarse a los precios de mercado

Un estudio realizado por la consultora Alma Consulting Group revela que los valores catastrales de los inmuebles de Palma deberían incrementarse un 270% de media para adaptarlos al mercado inmobiliario.

Las dos zonas donde la desactualización de los valores catastrales respecto a los valores de mercado es más notable son Son Gual y el polígono industrial de Son Oms, pues están seis veces por debajo del valor de mercado.

Según se afirma en el informe, el Ministerio de Hacienda ha puesto en evidencia que para toda el área metropolitana, los valores catastrales de la anterior ponencia estaban al 18% de los valores de mercado.

Destaca el incremento del valor catastral del suelo en el polígono industrial de Son Fuster, que se ha multiplicado por cuatro, y en determinados inmuebles de la zona enclavada entre las calles Gabriel Roca y Francesc Vidal i Sureda, con un incremento del valor del suelo del 300%.

Los contribuyentes deberán replantearse cómo optimizar su carga fiscal, y por tanto ahorrar, una vez conocido el dato de que en más del 80% de los inmuebles existen discrepancias de valoración catastral.

La posible desviación entre el valor catastral de un inmueble y su valor catastral real, puede reportar a las empresas un ahorro medio de entre el 10% y el 15% en todos aquellos impuestos que tienen como base el valor catastral.