El sector privado invertirá 300 millones en la Playa de Palma

El sector privado invertirá 300 millones de euros entre el 2011 y el 2015 en la reforma de la Playa de Palma, lo que generará unos impuestos directos en la zona de 20 millones de euros, que, además, serán reinvertidos en el plan de rehabilitación. El gerente del consorcio, Álvaro Gijón, ha explicado en rueda de prensa que estos 20 millones de reinversión serán posibles gracias a un convenio que firmarán próximamente los Ayuntamientos de Palma y Llucmajor mediante el cual se establece que se reinvertirán las tasas de licencia y el impuesto de construcción en actuaciones a llevar a cabo únicamente en Playa de Palma. Además, ha indicado que en un plazo máximo de 12 meses se aprobará un nuevo Plan de Reforma Integral (PRI) y que, paralelamente, los equipos de rehabilitación de viviendas ya están trabajando sobre varios edificios que serán un referente en cuanto a criterios de reforma basados en sostenibilidad y nuevas tecnologías. Gijón ha remarcado que uno de los "pilares fundamentales" del proyecto será la conversión de la planta hotelera, la apuesta por los hoteles de cuatro y de cinco estrellas y por que la zona se convierta en un referente de turismo de calidad. En este sentido, ha previsto que la nueva distribución de la planta hotelera de cara al 2020 será que haya un 20% de establecimientos de tres estrellas, un 60% de cuatro y un 20% de cinco estrellas. Para conseguir este objetivo, es necesaria la reconversión de los hoteles de una y de dos estrellas en establecimientos de una categoría superior, tanto en términos de servicio, como de estética y de sostenibilidad. El gerente del Consorcio ha subrayado que el futuro de la planta hotelera de Playa de Palma debe ser un referente internacional de un nuevo modelo turístico y, por tanto, ha considerado imprescindible llevar a cabo las reformas necesarias para aportar un plus de calidad. Para ello, y a petición de la Federación Hotelera de Palma, el Consorcio pondrá a disposición del sector un técnico especializado que será el responsable de coordinar todos los trámites, o cualquier otro aspecto necesario, que surjan durante el proceso de reconversión. En relación al nuevo Plan de Reforma Integral que se está elaborando en base a todas las alegaciones que el antiguo recibió, Gijón ha apuntado que se está trabajando "a todos los niveles" para lograr agilizar todos los trámites para tener "en el menor espacio de tiempo posible" un nuevo PRI que posibilite iniciar los proyectos previstos en la zona. Asimismo, ha señalado que las comunidades de vecinos de los edificios que se enmarcan dentro del programa de rehabilitación, dispondrán de un paquete de subvenciones que superará el 50 por ciento. Según ha dicho, una vez que se haya concluido la rehabilitación, los edificios resultantes podrán alcanzar un 50% de ahorro de energía, lo que beneficiará tanto a los vecinos como a la sostenibilidad de la zona. Gijón ha reiterado que los planteamientos del pasado en relación a la Playa de Palma son "inviables" puesto que la compra de suelo y la ejecución de obras mayores estarán ligadas a las inversiones que en un futuro puedan llegar desde el ámbito público y, especialmente, desde el Gobierno central. UNA REFORMA QUE NO SE BASARÁ SÓLO EN EXPROPIACIONES Así, esta reforma es "más realista" y "no se basará exclusivamente en expropiaciones ni en grandes catedrales", y priorizará las actuaciones que mejoren la calidad del entorno, especialmente las zonas de playa y ampliando y mejorando la oferta complementaria. La hoja de ruta de todas las actuaciones y proyectos previstos en la reconversión se enmarca dentro de un calendario comprendido en el periodo 2011-2015. Todas las actuaciones que se lleven a cabo en la zona deberán contar con el máximo consenso de todos los agentes implicados.